标题：2017长沙房价盘点：动态走势与未来展望

　　一、2017长沙房价概述

　　2017年，长沙房地产市场在政策调控和市场需求的双重影响下，呈现出波动上升的态势。据相关数据显示，2017年长沙新建商品住宅平均价格为8700元/平方米，同比增长8.2%。

　　二、长沙房价最新动态

1. 成交量持续增长

　　2017年，长沙房地产市场成交量持续增长。据长沙市住房和城乡建设委员会数据显示，2017年长沙新建商品住宅成交量为127.2万平方米，同比增长25.6%。其中，住宅类产品成交量为123.2万平方米，同比增长26.4%。

2. 区域房价差异化明显

　　在长沙，不同区域的房价差异明显。根据长沙市住房和城乡建设委员会的数据，2017年长沙岳麓区、芙蓉区、雨花区等区域的房价普遍高于其他区域。其中，岳麓区新建商品住宅平均价格为10871元/平方米，芙蓉区为10224元/平方米，雨花区为9762元/平方米。

3. 二手房市场活跃

　　2017年，长沙二手房市场活跃。据数据显示，2017年长沙二手房成交量为15.2万平方米，同比增长16.3%。其中，住宅类产品成交量为14.2万平方米，同比增长17.2%。

　　三、长沙房价未来展望

1. 政策调控将继续加强

　　面对房价上涨的压力，长沙市将继续加强房地产市场调控。预计2018年，长沙将继续实施限购、限贷等政策，以抑制房价过快上涨。

2. 新房市场供应量将增加

　　为了缓解房价上涨压力，长沙市将继续加大新房供应力度。预计2018年，长沙新建商品住宅供应量将有所增加，有利于稳定房价。

3. 房地产市场将逐步回归理性

　　随着政策调控的深入和市场的逐步成熟，长沙房地产市场将逐步回归理性。预计2018年，长沙房价将保持稳定增长，但涨幅将有所收窄。

　　四、总结

　　2017年，长沙房地产市场在政策调控和市场需求的双重影响下，呈现出波动上升的态势。虽然房价上涨，但成交量持续增长，二手房市场活跃。展望未来，长沙市将继续加强房地产市场调控，加大新房供应力度，房地产市场将逐步回归理性。

　　关键词：长沙房价、2017年、动态走势、未来展望、政策调控、成交量、二手房市场